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          我國政府是否會強制要求安裝新風系統?

          在歐美國家的建筑物中新風系統的普及率很高,而且據前不久的外媒報道,歐美不少的國家已經開始頒布法律,強制性規定建筑物必須配備新風系統。

           

           

          我國政府是否會強制要求安裝新風系統?

           

          由于世界經濟發展水平存在差異等多種客觀原因,據統計,目前在中國,新風系統的普及率并不高。

          我國法規中有關新風系統安裝規定的內容停留于2003年非典期間,當時發布的法規要求醫院、學校、幼兒園等公共場所安裝新風機。但是,時至今日,中國的法律法規對普通辦公環境或者居民住宅是否需要安裝新風系統并沒有任何的要求。雖然目前,也有一部分居民和開發商開始主動為自己的住宅和樓盤安裝新風系統,但這基本停留于高檔寫字樓、別墅等高檔建筑。

          近兩年,室外空氣污染十分的嚴重,尤其是京津冀等北方各城市,一年中空氣質量良好的天氣不足全年總天數的一半。面對如此嚴峻的空氣污染現狀,有相關部門的人員透露,進入“十三五”之后,居住建筑和公共建筑,可能要強制要求配備新風系統。由于沒有相關政策正式被發布,這種說法目前只能看成一種猜測,甚至僅僅是基于某些捕風捉影得到的事實的一種揣測。但對于消費者和新風行業的圈內人士,此種揣測值得思考。 

           

          政府強制安裝新風系統利&弊

           

          如果國家真的頒布法律法規,要求未來某日開始,某時間段新建民用、商用建筑強制安裝新風系統,那么對于消費者和商家來說,此舉究竟是利是弊呢?

           

          弊端

          事實上,目前已經有一些房地產開發商,在做建筑主體結構時就已經設計并加入了新風系統,并且在前期宣傳樓盤是著重講新風系統作為新的優勢和賣點,以此來吸引消費者的眼球。但是,據調查統計發現,目前號稱配備了新風系統的房地產項目,依然是中高端的項目,其樓盤的售價普遍較高,并不是普通大眾能消費得起。而且,即使是在這些中高端的房地產項目,依然有不少業主發現許多問題:開放商給樓盤裝配的許多新風系統的牌子沒聽過,新風系統存在風量小、噪音大、導入的新風還有臭味等等。

          其實,這些問題并不令人感到驚訝。在國內,新風系統剛過起步階段,市場體系目前并不十分成熟完善,加之政府出臺的關于新風系統的行業標準也處于修正期。這些現狀造成的直接后果是市場大環境暫時較為混亂,牌子很多,產品很多,良莠不齊。加之,部分開發商為了節省成本,會選擇質量較差、價格較優惠的品牌。有的開發商,雖然選擇的是正規廠家的品牌,但是存在安裝不規范等問題。因此就導致了前面所述情況的發生。還有一種情況,新風系統,特別是一些功能比較齊全的、高端的中央新風系統,對濾網和全熱交換芯片有很高的要求,裝配時也必須經過設計師和安裝工程師根據房屋情況和人員的室內活動規律、新風量等科學搭配裝配。可某些開放商,裝的雖然是名牌新風系統,卻是只有初效濾網和中效濾網的隨意低配,而這些不規范的低配,在對抗霧霾天或是異味上,根本起不上太大的作用!這樣,問題就來了:以上這些不理想的情況目前只是發生在自主安裝新風系統的中高端房地產項目的!如果出臺強制措施,那么中低端的房地產項目,發生類似事情的可能性顯然會大大增高!這樣的結局首先會讓新風系統在消費者心目中的形象受損,其次,對于新風系統行業也定是一場不小的考驗。 

           

          好處

           不過,這所有強制政策帶來的不好結果的根源是顯而易見的。所以以上所談到的弊端,并不會成為永久性的問題,因為,這些后果的根源就是目前新風市場的不夠規范。但我們相信,隨著新風系統對于人類居室環境改善的作用和弄能越來越明顯,隨著人們對于居室環境的健康要求越來越強烈,新風系統的需求量增加,政府宏觀調節及市場微觀調節兩大巨手注定將新風市場推向規范化。

          一旦新風系統的市場規范化之后,那些不符合規范的、質量不合格的廠家,自然就會被淘汰,而那些正規企業的低端產品,也將漸漸退出市場。眾所周知,新風等室內凈化行業的產品市場不同于另外一些市場,或許在一些市場中,低端產品只是缺少一些功能,或者使用不太便捷,但是卻能滿足消費者對產品的本質要求,而室內凈化行業如新風系統則不同,其高端、低端的差別,將會直接的影響風量、凈化效率、熱交換效率等核心功能,進而決定新風系統是否有用! 

          而且,如今許多的新風系統生產商,不僅是賣產品,更旨在提供服務,其中就包括對于新風健康理念、新風系統各類基本知識的普及。這樣,今后消費者對于新風系統的也會逐漸增多了解,加上消費者的維權意識逐漸加強,那些安裝了不規范或者作用效率不足的房地產項目,注定將會受到消費者追責。同時,真金不怕火煉,好的新風系統會逐步搶占絕大部分市場份額,形成有利于消費者和商機、地產商的良性循環……

           

           

          來源:新浪地產


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